廣州建筑設計公司教您強弱電部分常見問答
建筑設計中強弱電部分涉及的24個問題和解決措施
強電部分
存在問題1：區(qū)內(nèi)路燈燈桿內(nèi)未設保險。
解決措施：設計須說明設置短路及過載保護裝置。
存在問題2：消防風機、水泵電氣控制柜安裝，二次控制電路不詳細的問題。
解決措施：消防風機、水泵的電控柜內(nèi)的二次控制電路應說明與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動如何接口。
存在問題3：電纜橋架、金屬線槽的規(guī)格尺寸未標注清楚的問題。
解決措施：電纜橋架、金屬線槽的規(guī)格尺寸及標高需標注清楚，不能漏標。
存在問題4：衛(wèi)生間等電位連接設計不清楚的問題。
解決措施：衛(wèi)生間等電位連接應根據(jù)衛(wèi)生間的實際布置情況，在平面圖中或衛(wèi)生間大樣圖中將等電位線路連接標示清楚并畫出系統(tǒng)圖。
存在問題5：雙電源轉換開關(ATS)電路設計前面加兩只斷路器不統(tǒng)一，轉換開關沒有用PC級產(chǎn)品的問題。
解決措施：建議雙電源轉換開關前面取消兩個斷路器;按消防要求采用PC級產(chǎn)品，
不選用CB級產(chǎn)品。
存在問題6：IC卡電表設在管井里，不便業(yè)主使用，且管井太小的問題。
解決措施：IC卡電表裝在業(yè)主便于觀察的公共部位，管井空間要考慮設備安裝、使用。
存在問題7：部分園林路燈及車庫照明未考慮不同時段的照明需要，造成不必要的浪費。
解決措施：設計時應考慮采用多路控制方式及夜間值班照明回路。園林照明應采用定時控制器控制。
存在問題8：戶內(nèi)的總開關比管井內(nèi)的電源開關容量大，如果用戶內(nèi)電器短路故障時，造成電器開關越級跳閘，造成恢復困難，業(yè)主投訴。
解決措施：戶內(nèi)總開關整定值不應大于上級開關，戶箱總開關選用斷路器。
存在問題9：部分戶外的配電箱、柜未具備防水功能。
解決措施：設計應注明IP防護等級，采購時嚴格按照設計定貨。
存在問題10：電纜線埋深大部分達不到設計要求。
解決措施：加強監(jiān)理工作力度，埋深應符合設計要求。
存在問題11：草坪燈、地燈施工埋深較淺，穿管采用PVC防護效果差
解決措施：施工時需按設計要求并采用重型PVC線管。
存在問題12：部分線管預埋處的樓板開裂。
解決措施：凡是PVC線管通過的地方，板筋下用鋼絲網(wǎng)加強，防止開裂;盡量避免線管集中布置，盡可能間隔一定距離。
存在問題13：地埋管線接頭多，易發(fā)生故障且難尋找。
解決措施：保護管內(nèi)電纜不允許有接頭，需做接頭時須按施工規(guī)范施工。
弱電部分
存在問題14：規(guī)劃設計時應避免弱電箱(包括其他公共設施)在業(yè)主院內(nèi)
解決措施：在確定規(guī)劃平面后應及時進行其他專業(yè)的設計，規(guī)劃時預留公共設施的安裝位置。
存在問題15：紅外系統(tǒng)在使用中受到庭院圍墻中綠化的遮擋，不能達到其真正功效
解決措施：弱電系統(tǒng)專業(yè)公司在設計中紅外探測裝置設置位置與景觀相關專業(yè)在施工圖出圖前進行溝通并確認。以避免外圍綠化植物遮擋，保證紅外裝置防范功能。
存在問題16：消防報警系統(tǒng)，有些線路沒有線號回路編號的問題。
解決措施：對于總線回路、電源回路、電話回路、廣播回路、多線聯(lián)動控制回路等，每個回路及分支回路均需設計線號，以便于安裝調(diào)試及維修查線。
存在問題17：消防梯、客梯轎廂內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，不能作為三方通話使用，現(xiàn)轎廂內(nèi)的應急電話，因數(shù)部應急電話通過一條消防電話線路連通，通話質(zhì)量不能保證;電話無編碼定位，無法確認求救源，并不能實施快速救援;應啟用電梯內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，采用屏蔽線路與監(jiān)控中心或消防中心對號連通，并準確定位，確保通話質(zhì)量，達到快速救援目的。
解決措施：設計預留管線，滿足三方通話，增加帶地址碼手報并帶電話扦孔。
存在問題18：小區(qū)出入口未設可視對講機，小區(qū)入口保安與業(yè)主聯(lián)系不方便，不便于安防管理。
解決措施：小區(qū)出入口安裝可視對講主機，以便訪客在小區(qū)入口與業(yè)主聯(lián)系，并確認準許進入。
存在問題19：車庫內(nèi)進入各樓的門未設置門禁、可視對講系統(tǒng)。
解決措施：增加相應的安防系統(tǒng)。
存在問題20：部分弱電系統(tǒng)(包括消防報警)未設專用防雷保護裝置。
解決措施：強弱電系統(tǒng)均增加浪涌保護裝置，與防雷保護系統(tǒng)綜合設計。
存在問題21：小區(qū)入戶電話容量不夠，豎井內(nèi)各戶只預留2個號碼位，業(yè)主報增時無法滿足需求。
解決措施：公寓式建筑在總容量上按每戶2.5個號碼預留。
存在問題22：部分的中控消防、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)包括攝象機未采用集中供電方式，只就近所取電源;在管理過程中發(fā)現(xiàn)電源被人為拔掉，導致工作中斷。
解決措施：采用集中供電方式，設備系統(tǒng)應配備應急備用電源(雙路互投)。
存在問題23：住宅入戶大堂和電梯轎廂要考慮增加視頻弱電線路，可播放營銷及其它廣告。
解決措施：同意，采用其做法。
存在問題24：弱電管線施工質(zhì)量不好，穿線困難甚至穿不過
解決措施：施工時須按施工規(guī)范進行，管線的配件齊全。
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